Zakres usług:
Dobrze przygotowana inwestycja zaczyna się od rzetelnej analizy. Na etapie przygotowawczym pomagamy ocenić potencjał przedsięwzięcia, zidentyfikować ryzyka oraz wypracować rozwiązania stanowiące solidną podstawę do dalszych decyzji projektowych.
- Warsztaty przedprojektowe
- Analiza potencjału inwestycyjnego
- Analizy i studia wykonalności
- Audyt efektywności energetycznej
- Ekspertyzy
- Inwentaryzacje pomiarowo-rysunkowe
- Due diligence / Doradztwo techniczne
Na tym etapie przekładamy założenia inwestycji na konkretne rozwiązania projektowe. Opracowujemy koncepcje, projekty i dokumentację, koordynując wszystkie branże oraz przygotowując inwestycję do sprawnej realizacji.
- Master plan
- Program funkcjonalno-użytkowy
- Koncepcja architektoniczna
- Projekt zagospodarowania terenu
- Kompletne wielobranżowe projekty budowlane oraz wykonawcze
- Etapowanie inwestycji / fazowanie realizacji
- Wizualizacje architektoniczne i makiety 3D
- Projekty aranżacji wnętrz
Sprawnie przeprowadzona inwestycja wymaga nie tylko dobrego projektu, ale również właściwego przygotowania formalnego. Wspieramy inwestorów w uzyskaniu niezbędnych decyzji, uzgodnień i pozwoleń, koordynując proces administracyjny na każdym etapie.
- Decyzje pozwoleń środowiskowych
- Wnioski o warunki zabudowy lub decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego
- Uzyskanie pozwolenia na budowę / zgłoszenie robót
- Raporty oddziaływania na środowisko
- Opinie i uzgodnienia (np. Sanepid, konserwator zabytków, ZUD)
- Permitting (koordynacja formalno-prawna procesu inwestycyjnego)
Wykorzystujemy nowoczesne technologie projektowe i cyfrowe, które zwiększają jakość dokumentacji, usprawniają koordynację oraz wspierają podejmowanie decyzji na każdym etapie procesu inwestycyjnego. Dzięki temu projekty są bardziej precyzyjne, przewidywalne i przygotowane do dalszej eksploatacji.
- Projektowanie w technologii BIM
- Cyfrowe modele 3D / Virtual Reality
- Skanowanie 3D / chmury punktów
- Analizy numeryczne, symulacje, optymalizacja projektowa
- Modelowanie energetyczne budynków
- Cyfrowe zarządzanie cyklem życia obiektu (Digital Twin w eksploatacji)
- Praca w oparciu o nowoczesne technologie i oprogramowanie, również tworzenie własnego oprogramowania optymalizujące pracę w procesie inwestycyjnym.
Nasze wsparcie nie kończy się na przekazaniu dokumentacji. Towarzyszymy inwestorowi również na etapie realizacji, dbając o spójność projektu, jakość wykonania oraz sprawny przebieg procesu budowlanego.
- Nadzór autorski i budowlany
- Koordynacja międzybranżowa na budowie
- Wsparcie przetargowe (opracowanie specyfikacji, wybór wykonawcy)
- Kontrola jakości robót i materiałów (inżynier kontraktu)
- Zarządzanie projektem w oparciu o harmonogramy MS Project
Projektujemy z myślą o całym cyklu życia obiektu. Wspieramy inwestorów również po zakończeniu realizacji, pomagając przygotować infrastrukturę do efektywnego zarządzania, monitorowania pracy systemów oraz optymalizacji zużycia energii.
- Zarządzanie obiektem (BMS/SCADA)
- Przygotowanie dokumentacji powykonawczej
- Monitoring efektywności energetycznej po oddaniu do użytkowania
Łączymy projektowanie, wiedzę inżynierską i zarządzanie informacją, aby prowadzić inwestycje w sposób uporządkowany i przewidywalny. Nie skupiamy się wyłącznie na przygotowaniu dokumentacji – naszym celem jest projekt, który można sprawnie zrealizować.
Koordynujemy architekturę, konstrukcję, instalacje i technologię w jednym procesie projektowym, wspierając inwestora od pierwszych analiz i koncepcji po realizację inwestycji.
Nasze podejście do projektowania
Dla jakich sektorów projektujemy?
Wielobranżowy zespół
Nad projektami pracują architekci, konstruktorzy, projektanci instalacji sanitarnych, HVAC, elektrycznych i teletechnicznych, technolodzy, projektanci dróg, BIM Managerowie oraz specjaliści ds. analiz, uzgodnień i nadzorów.
Dzięki współpracy wielu specjalizacji możemy skutecznie realizować inwestycje wymagające wysokiego poziomu koordynacji technicznej, organizacyjnej i technologicznej.
Jak wygląda współpraca z Industrią?
1
Rozpoznanie potrzeb i ograniczeń inwestycji
Analizujemy uwarunkowania techniczne, środowiskowe, formalne i operacyjne, które wpływają na przebieg inwestycji oraz przyszłe funkcjonowanie obiektu.
2
Analizy, warianty i koncepcja
Porównujemy możliwe rozwiązania projektowe, wspierając inwestora w podejmowaniu decyzji technicznych, funkcjonalnych i kosztowych.
3
Projektowanie wielobranżowe
Koordynujemy architekturę, konstrukcję, instalacje i technologię w jednym procesie projektowym.
4
Koordynacja BIM i uzgodnieni
Wykorzystujemy środowisko BIM do zarządzania informacją projektową, wykrywania kolizji i usprawnienia współpracy międzybranżowej.
5
Dokumentacja i wsparcie formalne
Przygotowujemy dokumentację projektową oraz wspieramy proces uzyskiwania decyzji, uzgodnień i pozwoleń.
6
Wsparcie na etapie realizacji
Wspieramy inwestora również podczas realizacji inwestycji, pomagając ograniczać ryzyka wykonawcze i utrzymać spójność projektu.
Projektujemy z myślą o przyszłości
Projektujemy z myślą nie tylko o realizacji i inwestycji, ale również jej przyszłej eksploatacji. Analizujemy trwałość rozwiązań, efektywność energetyczną, koszty utrzymania oraz możliwość dalszego rozwoju obiektu, tworząc infrastrukturę przygotowaną na przyszłe wyzwania.
FAQ najczęstsze pytania
Czy można skorzystać tylko z jednej usługi, np. ekspertyzy?
Tak, realizujemy również pojedyncze zlecenia, jednak największą wartość osiągamy przy kompleksowym podejściu.
Czy oferujecie wsparcie po zakończeniu projektu?
Tak, wspieramy inwestora także na etapie realizacji i eksploatacji obiektu.
Czy realizujecie projekty w formule „zaprojektuj i wybuduj”?
Tak. Współpracujemy zarówno z inwestorami, jak i generalnymi wykonawcami, przygotowując dokumentację projektową dostosowaną do wymagań realizacji inwestycji w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
Czy projektujecie technologię medyczną i przemysłową?
Tak. Opracowujemy rozwiązania technologiczne dla obiektów ochrony zdrowia oraz zakładów przemysłowych, dostosowując je do wymagań procesów technologicznych i przyszłej eksploatacji. Specjalizuje się w tym przede wszystkim jedna z naszych spółek – i+med.
Czy prowadzicie nadzory inwestorskie?
Tak, zapewniamy nadzór autorski oraz wsparcie na etapie realizacji inwestycji. W zależności od zakresu projektu oferujemy również usługi związane z nadzorem i koordynacją procesu budowlanego.
Czy realizujecie modernizacje istniejących obiektów?
Tak. Projektujemy zarówno nowe inwestycje, jak i przebudowy, rozbudowy oraz modernizacje istniejącej infrastruktury. Każdy projekt poprzedzamy analizą stanu technicznego obiektu i możliwości jego dalszego rozwoju.
Czy możecie przejąć projekt na etapie rozpoczętej inwestycji?
Tak. Dołączamy do projektów znajdujących się na różnych etapach realizacji. Analizujemy dotychczasową dokumentację, identyfikujemy potencjalne ryzyka i proponujemy rozwiązania pozwalające sprawnie kontynuować proces inwestycyjny.
Czy realizujecie projekty poza Polską?
Tak. Realizujemy projekty zarówno w Polsce, jak i za granicą, dostosowując rozwiązania projektowe do obowiązujących przepisów, standardów oraz wymagań inwestora. Realizowaliśmy projekty m.in. w Estonii, Litwie, Ukrainie czy Szwecji.
Czy możecie przedstawić referencje i doświadczenie w podobnych inwestycjach?
Tak. Dysponujemy referencjami oraz doświadczeniem zdobytym przy projektach przemysłowych, medycznych, infrastrukturalnych, energetycznych i technologicznych. Na życzenie przedstawiamy realizacje zbliżone do planowanej inwestycji.
Prowadzimy przez cały proces inwestycyjny
Każdy projekt rozpoczynamy od analizy potrzeb, uwarunkowań i ograniczeń inwestycji. Na wczesnym etapie pomagamy porównywać rozwiązania i podejmować decyzje techniczne, funkcjonalne oraz kosztowe, Następnie koordynujemy architekturę, konstrukcję, instalacje i technologię w jednym spójnym procesie projektowym. Wykorzystujemy środowisko BIM do zarządzania informacją projektową oraz wspieramy inwestora w przygotowaniu dokumentacji, uzgodnień i procesów formalnych. Pozostajemy zaangażowani również na etapie realizacji inwestycji, pomagając utrzymać spójność projektu i ograniczać ryzyka wykonawcze.