Zakres usług:
- Warsztaty przedprojektowe
- Analiza potencjału inwestycyjnego
- Analizy i studia wykonalności
- Audyt efektywności energetycznej
- Ekspertyzy
- Inwentaryzacje pomiarowo-rysunkowe
- Due diligence / Doradztwo techniczne
- Master plan
- Program funkcjonalno-użytkowy
- Koncepcja architektoniczna
- Projekt zagospodarowania terenu
- Kompletne wielobranżowe projekty budowlane oraz wykonawcze
- Etapowanie inwestycji / fazowanie realizacji
- Wizualizacje architektoniczne i makiety 3D
- Projekty aranżacji wnętrz
- Decyzje pozwoleń środowiskowych
- Wnioski o warunki zabudowy lub decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego
- Uzyskanie pozwolenia na budowę / zgłoszenie robót
- Raporty oddziaływania na środowisko
- Opinie i uzgodnienia (np. Sanepid, konserwator zabytków, ZUD)
- Permitting (koordynacja formalno-prawna procesu inwestycyjnego)
- Projektowanie w technologii BIM
- Cyfrowe modele 3D / Virtual Reality
- Skanowanie 3D / chmury punktów
- Analizy numeryczne, symulacje, optymalizacja projektowa
- Modelowanie energetyczne budynków
- Cyfrowe zarządzanie cyklem życia obiektu (Digital Twin w eksploatacji)
- Praca w oparciu o nowoczesne technologie i oprogramowanie, również tworzenie własnego oprogramowania optymalizujące pracę w procesie inwestycyjnym.
- Nadzór autorski i budowlany
- Koordynacja międzybranżowa na budowie
- Wsparcie przetargowe (opracowanie specyfikacji, wybór wykonawcy)
- Kontrola jakości robót i materiałów (inżynier kontraktu)
- Zarządzanie projektem w oparciu o harmonogramy MS Project
- Zarządzanie obiektem (BMS/SCADA)
- Przygotowanie dokumentacji powykonawczej
- Monitoring efektywności energetycznej po oddaniu do użytkowania
Łączymy projektowanie, wiedzę inżynierską i zarządzanie informacją, aby prowadzić inwestycje w sposób uporządkowany i przewidywalny. Nie skupiamy się wyłącznie na przygotowaniu dokumentacji – naszym celem jest projekt, który można sprawnie zrealizować.
Koordynujemy architekturę, konstrukcję, instalacje i technologię w jednym procesie projektowym, wspierając inwestora od pierwszych analiz i koncepcji po realizację inwestycji. Nadzór autorski oraz inwestorski.
Nasze podejście do projektowania
Dla jakich sektorów projektujemy?
Wielobranżowy zespół
Nad projektami pracują architekci, konstruktorzy, projektanci instalacji sanitarnych, HVAC, elektrycznych i teletechnicznych, technolodzy, projektanci dróg, BIM Managerowie oraz specjaliści ds. analiz, uzgodnień i nadzorów.
Dzięki współpracy wielu specjalizacji możemy skutecznie realizować inwestycje wymagające wysokiego poziomu koordynacji technicznej, organizacyjnej i technologicznej.
Jak wygląda współpraca z Industrią?
1
Rozpoznanie potrzeb i ograniczeń inwestycji
Analizujemy uwarunkowania techniczne, środowiskowe, formalne i operacyjne, które wpływają na przebieg inwestycji oraz przyszłe funkcjonowanie obiektu.
2
Analizy, warianty i koncepcja
Porównujemy możliwe rozwiązania projektowe, wspierając inwestora w podejmowaniu decyzji technicznych, funkcjonalnych i kosztowych.
3
Projektowanie wielobranżowe
Koordynujemy architekturę, konstrukcję, instalacje i technologię w jednym procesie projektowym.
4
Koordynacja BIM i uzgodnieni
Wykorzystujemy środowisko BIM do zarządzania informacją projektową, wykrywania kolizji i usprawnienia współpracy międzybranżowej.
5
Dokumentacja i wsparcie formalne
Przygotowujemy dokumentację projektową oraz wspieramy proces uzyskiwania decyzji, uzgodnień i pozwoleń.
6
Wsparcie na etapie realizacji
Wspieramy inwestora również podczas realizacji inwestycji, pomagając ograniczać ryzyka wykonawcze i utrzymać spójność projektu.
Projektujemy z myślą o przyszłości
Projektujemy z myślą nie tylko o realizacji i inwestycji, ale również jej przyszłej eksploatacji. Analizujemy trwałość rozwiązań, efektywność energetyczną, koszty utrzymania oraz możliwość dalszego rozwoju obiektu, tworząc infrastrukturę przygotowaną na przyszłe wyzwania.
FAQ najczęstsze pytania
Czy można skorzystać tylko z jednej usługi, np. ekspertyzy?
Tak, realizujemy również pojedyncze zlecenia, jednak największą wartość osiągamy przy kompleksowym podejściu.
Czy oferujecie wsparcie po zakończeniu projektu?
Tak, wspieramy inwestora także na etapie realizacji i eksploatacji obiektu.
Czy warto angażować biuro projektowe już na etapie planowania inwestycji?
Tak. W wielu inwestycjach kluczowe decyzje wpływające na koszty, harmonogram i przyszłe funkcjonowanie obiektu podejmowane są jeszcze przed rozpoczęciem projektowania. Wczesne zaangażowanie zespołu projektowego pozwala lepiej przeanalizować możliwości inwestycji, ograniczyć ryzyka i sprawniej przygotować proces realizacyjny.
Co najczęściej wpływa na problemy podczas realizacji inwestycji?
W praktyce największe trudności pojawiają się zwykle na styku branż, technologii i organizacji procesu realizacyjnego. Problemy często wynikają z braku koordynacji, niepełnych założeń projektowych lub niedoszacowania wymagań technologicznych i eksploatacyjnych.
Czy projekt można rozwijać etapowo?
Tak. W wielu inwestycjach projektowanie uwzględnia etapowanie realizacji, przyszłą rozbudowę infrastruktury lub zmianę funkcji części obiektu. Odpowiednie przygotowanie inwestycji już na etapie koncepcji pozwala łatwiej dostosować obiekt do przyszłych potrzeb technologicznych i biznesowych.
Dlaczego koordynacja międzybranżowa ma tak duże znaczenie?
Nowoczesne inwestycje wymagają ścisłej współpracy architektury, konstrukcji, instalacji i technologii. Brak odpowiedniej koordynacji może prowadzić do kolizji projektowych, opóźnień i dodatkowych kosztów na etapie realizacji.
Czy nowoczesne technologie projektowe realnie wpływają na przebieg inwestycji?
Tak. Cyfrowe środowisko projektowe, koordynacja BIM czy skanowanie 3D pozwalają wcześniej wykrywać problemy projektowe, sprawniej zarządzać informacją oraz ograniczać ryzyka pojawiające się podczas realizacji inwestycji.
Kiedy warto myśleć o przyszłej rozbudowie infrastruktury?
Najlepiej już na etapie koncepcji i analiz przedprojektowych. W wielu sektorach infrastruktura musi być przygotowana na rozwój technologii, zwiększenie skali działalności lub zmianę sposobu użytkowania obiektu w kolejnych latach.
Dlaczego doświadczenie branżowe ma znaczenie w projektowaniu?
Każdy sektor infrastruktury ma własne wymagania technologiczne, formalne i operacyjne. Doświadczenie zdobyte przy podobnych inwestycjach pozwala szybciej identyfikować potencjalne ryzyka oraz lepiej dopasowywać rozwiązania do realnych warunków funkcjonowania obiektu.
Prowadzimy przez cały proces inwestycyjny
Każdy projekt rozpoczynamy od analizy potrzeb, uwarunkowań i ograniczeń inwestycji. Na wczesnym etapie pomagamy porównywać rozwiązania i podejmować decyzje techniczne, funkcjonalne oraz kosztowe, Następnie koordynujemy architekturę, konstrukcję, instalacje i technologię w jednym spójnym procesie projektowym. Wykorzystujemy środowisko BIM do zarządzania informacją projektową oraz wspieramy inwestora w przygotowaniu dokumentacji, uzgodnień i procesów formalnych. Pozostajemy zaangażowani również na etapie realizacji inwestycji, pomagając utrzymać spójność projektu i ograniczać ryzyka wykonawcze.